شهرک امیردشت یکی از معروف‌ترین مناطق گردشگری در مازندران و در نزدیکی متل قو است. این شهرک با مناظر طبیعی و بکر، از جمله جنگل و دریا وهمچنین طراحی ویلاها به شکلی خاص و زیبا، بعنوان یکی از مقاصد محبوب گردشگری در شمال ایران بشمار می‌آید. در این مقاله از گروه معماری بام آرک همراه باشید تا به بررسی کاملی از این شهرک بپردازیم.
یک از ویژگی‌های مثبت ویلاهای امیردشت وجود آلاچیق در ویلا و باغ است که به ارزش قیمت ویلاهای آن میفزاید.
ویلا امیردشت
شهرک امیردشت نیز یکی از مناطق محبوب برای سکونت و سرمایه‌گذاری در استان مازندران است. این شهرک از جمله مناطقی است که در آن‌ها معماری مدرن و زیبا، امکانات رفاهی و فضاهای سبز متنوع موجود است.
ویلاها در شهرک امیردشت نیز اغلب دارای طراحی‌های مدرن و لوکس هستند و امکاناتی مانند استخرهای شخصی، حیاط‌های بزرگ و دسترسی آسان به امکانات شهری در این واحدها موجود است. این شهرک همچنین از نظر امنیت و زیبایی محیط، جزو گزینه‌های برتر محسوب می‌شود.
نمونه ویلاهای امیردشت مازندران
در این بخش به مشاهده چند نمونه از ویلاهای لوکس و زیبای شهرک امیردشت می‌پردازیم:
تاریخچه شهرک امیردشت
امیردشت یکی از شهرکهای برند و معروف مازندران است. این شهرک در سال 1351 توسط شخصی بنام علی اصغر توکلیان تاسیس شد. شهرک ویلایی امیردشت در زمینی به وسعت 100 هکتار ساخته شد. در این شهرک، حدودا 600 قواره ویلا با متراژ بالا وجود دارد که با متراژهای آن، حداقل 1000 متر و حداکثر 2600 متر است.
یکی دیگر از شهرکهای ویلایی معروف در شمال ایران، شهرک فردوس رویان است.
موقعیت جغرافیایی شهرک امیردشت
امیردشت، یکی از شهرکهای ساحلی است که در کلارآباد استان مازندران قرار دارد. این شهرک به دلیل ویلاهای لاکچری و منحصر به فردش، طبیعت بکر و مناظر زیبایی که دارد، یکی از مناسب‌ترین گزینه‌ها برای کسانی است که می‌خواهند ویلای شخصی داشته باشند.
امنیت در شهرک امیردشت
این شهرک بعنوان یکی از بهترین مقاصد گردشگری و بهترین شهرک ویلایی در شمال ایران، از نظر امنیت است. در ورودی اصلی این شهرک، تردد خودروها از طریق دوربین‌ها چک می‌شود. برخی از جنبه‌های امنیتی در این شهرک عبارتند از:
• وجود پلیس گردشگری و پلیس محلی فعال در منطقه
• نصب دوربین‌های مداربسته در نقاط مهم و پرتردد
• وجود مراکز امداد و نجات و بیمارستان‌های مجهز در شهرهای اطراف
• روشنایی مناسب در شب در معابر و مناطق عمومی
• آموزش افراد محلی در زمینه گردشگری و نیازهای گردشگران
محوطه سازی ویلا و باغ در شهرک امیردشت
امیردشت به عنوان یک منطقه ویلایی و تفریحی، دارای ویلاها و باغ‌های زیبایی است که با سلیقه و مطابق با شرایط آب و هوایی محلی طراحی و محوطه سازی شده است. به طور کلی طراحی محوطه ویلاهای این منطقه شامل موارد زیر می‌شود:
• استفاده از گیاهان بومی منطقه مانند انواع درختان کاج، سرو، بلوط، زالزالک و …
• ایجاد فضاهای سبز وسیع مانند علفزارها، باغچه‌ها و گلخانه‌ها
• محوطه سازی در هماهنگی با معماری ویلاها
• استفاده از آبنماها، استخرهای کوچک، چشمه‌ها و جوی‌های آب برای زیباسازی محوطه
• کاشت درختان و گیاهان میوه‌دار مانند انجیر، آلبالو، زردآلو و …
• توجه به روشنایی محوطه در شب با استفاده از چراغ‌های روشنایی مناسب
• ایجاد مسیرهای پیاده‌روی برای تفریح و ورزش مسافران
• حفظ حریم خصوصی مسافران و جلوگیری از دید مستقیم به ویلاها از معابر عمومی
یکی از شهرکهای ویلایی در شمال ایران که می‌شود برای آخر هفته و بصورت کوتاه مدت ویلا اجاره کرد، شهرک ویلایی خانه دریا است.
امکانات شهرک امیردشت
در این شهرک یک پلاژ اختصاصی 4000 متری ساحلی ساخته شده است که فقط ساکنین این شهرک می‌توانند از آن استفاده کنند. در این بخش تفریحات آبی و امکانات رفاهی مانند رستوران، مخصوص ساکنین وجود دارد.
یکی دیگر از امکانات شهرک امیردشت، وجود استخر روباز و زمین‌های بازی مانند زمین فوتبال، زمین والیبال و زمین تنیس است.
همچنین یکی از ویژگی‌های منحصر به فرد این شهرک، دسترسی ویژه ساکنین به ساحل اختصاصی است. این راه زیرزمینی به شکل رمپی از زیر اتوبان می‌گذرد که از ماندن در ترافیک جلوگیری می‌کند.
از دیگر امکانات رفاهی شهرک امیردشت می‌توان به وجود سه پارک بزرگ و راه پیاده‌روی جنگلی اشاره کرد.
از ویژگی‌های دیگر این شهرک می‌توان موارد زیر را نام برد:
وجود کادر نگهبانی ۲۴ ساعته با 35 نفر تیم حرفه‌ای در 3 شیفت کاری که امنیت شهرک را تأمین می‌کنند.
هزینه‌های خدمات و مالیات شهرک براساس اساسنامه تعیین شده است و مالکان ویلاها به صورت سالیانه آن را پرداخت می‌کنند.
این شهرک توسط هیئت مدیره اداره می‌شود.
شبکه‌های اختصاصی از جمله آب، گاز، برق و تلفن برای تمامی ویلاها وجود دارد.
نوع معماری ویلاهای شهرک امیردشت
معماری ویلاهای امیردشت به سبک کوهستانی و سنتی است که با طبیعت زیبای این منطقه هماهنگی دارد. ویژگی‌های معماری ویلاها در امیردشت عبارتند از:
•استفاده از سنگ و چوب به عنوان مصالح اصلی ساختمان. سنگ‌های محلی مانند کوارتز و گرانیت و چوب‌هایی مثل توسکا
•سقف‌های شیروانی با مصالح چوبی و کاهگلی
•پنجره‌های بزرگ با شیشه‌های رفلکس
•بام‌های شیبدار با مصالح سفال یا چوب
•حیاط مرکزی با درختان و فضای باز از ویژگی‌های بارز معماری سنتی ایرانی
•ایوان‌ها و ستون‌های چوبی در ورودی ویلاها
•نماهای سنگی یا چوبی با طرح‌های هندسی سنتی
•در و پنجره‌های چوبی با طرح‌های متنوع هندسی و سنتی
قیمت ویلاها در شهرک امیردشت
معمولا در این شهرک ویلاها براساس متراژ قیمت گذاری می‌شوند. از آنجایی که همه ویلاهای این شهرک، لاکچری و متراژ بالا هستند قیمت آن‌ها بسیار بالاست. قیمت تقریبی این ویلاها از 50 میلیارد تومان شروع می‌شود و بسته به متراژ، امکانات و سال ساخت آن متغیر است. اگر قصد خرید ویلا در امیردشت را دارید بهتراست با مشاورین املاک منطقه تماس بگیرید تا از قیمت دقیق آن مطلع شوید.
اجاره ویلا در امیردشت
اجاره ویلا در این شهرک ممنوع است اما در مواردی استثنائی و با هماهنگی قبلی، اجاره به صورت سالانه ثبت می‌شود.
حقایق جالب از امیردشت مازندران
ساکنین ویلاهای شهرک امیردشت موظف‌اند بطور سالانه مبلغی را بعنوان مالیات و شارژ بپردازند که این مبلغ برای هر واحد ویلایی حدود 12 میلیون تومان است.
ساکنین و مالکین ویلاهای این شهرک را افراد عالی رتبه و ثروتمند از گروه سرمایه‌داران و اقتصادی کشور تشکیل می‌دهند.
بیشترین زمان گردشگری در این شهرک مربوط به فصل بهار و تابستان است.
تمام ویلاهای این شهرک، شبکه اختصاصی آب، گاز، برق و تلفن موجود است.
امیردشت واقعا لاکچری ترین شهرک با اختلاف زیاد
دقیقا!
و فقط قشر ثروتمند جامعه میتونن تو این شهرک ویلا داشته باشن و از امکاناتش استفاده کنند.
ویلاهاش از ۲۰۰ میلیارد شروع میشه قربان نه ۵۰ میلیارد.
شهرکی حتی نزدیک به امیر دشت وجود نداره.
خیلی ها سعی میکنن مقایسه کنن بعضی شهرکهای تازه به دوران رسیده رو با امیر دشت
ولی اینا داخل امیر دشت نرفتن!!